Pożyczki pod zastaw- prędka gotówka na swobodny cel



pożyczki pod zastaw nieruchomości stały się przy ostatnim czasie produktem wysoce poszukiwanym na polskim rynku usług finansowych. Takie zjawisko możemy łączyć z kilkanaście przyczynami. Pierwsza z tych propozycji to okoliczność, że prywatni inwestorzy, którzy wykładają własne środki finansowe nie potwierdzają rejestrów zadłużonych takich jak popularny BIK, czyli Biuro Informacji Kredytowej, BIG - Biuro Informacji Gospodarczej czy KRD- Krajowy Rejestr Dłużników.

W tym przypadku o wiele większe znaczenie niż zdolność kredytowa osoby starającej się o pożyczkę jest przedstawiane zabezpieczenie tj nieruchomość. To generalnie od jej wartości zależy ostateczna decyzja o udzielenie bądź też nieprzyznaniu pieniędzy. Umowa pożyczki pod zastaw odbywa się przy kancelarii notarialnej i odpowiada postać aktu notarialnego. Przez spisaną umowę następuje ochrona poprzez dokonanie odpowiedniego posta w księgach wieczystych posiadłości (jest to dział dalszy, czyli własność- pożyczka w tzw. przewłaszczenie - oznacza to, że na czas spłacenia pożyczki własność nieruchomości „przechodzi” na pożyczkodawcę natomiast po momencie spłaty całej sumy udzielonej pożyczki wraz spośród odsetkami pożyczkobiorca posiada tzw. roszczenie zwrotne - oznacza to, że pożyczkodawca dzierży prawny obowiązek ponownego przepisania własności nieruchomości na pożyczkobiorcę.

Oprócz tego wpis może okazać się dokonany na dziale czwartym, czyli na hipotece- w tej sytuacji sytuacja nie różni się wiele od mechanizmu, który ma miejsce wtedy, wówczas gdy w „zwykłym” banku zaciągamy kredyt hipoteczny. W tym układzie w dalszym ciągu pozostajemy formalnymi właścicielami nieruchomości a inwestor może prowadzić postępowanie egzekucyjne z naszej nieruchomości dopiero w momencie, kiedy my nie wywiązujemy się spośród umowy pożyczki pod sprawdz innych uzytkownikow wadium, wezwie nas do należności i przeprowadzi całą kwestię od strony formalnej za pośrednictwem sąd. Z takie instrumentów finansowych korzystają przede wszystkim osoby, które z różnych względów posiadają negatywną historię kredytową w biurach informacji gospodarczej np. Biuro Informacji Kredytowej, Biuro Informacji Gospodarczej Info Monitor itd.

Ewentualnie ludzie, którym zależy w modzie (warto w tym miejscu nadmienić, że otrzymanie kredytu hipotecznego w banku to czasem kilka miesięcy starań, które okupione są naszym niekiedy, masa zabiegów formalnych, ogromną dawką stresu i niedostatkiem pewności, odnośnie do ostatecznej wyborów banku w ramach zgody na otrzymanie wnioskowanej kwoty. W ostatnich latach możemy odszukać coraz więcej ofert pożyczki pod zastaw. Od różnorodnego rodzaju portali internetowych, ogłoszenia gazetowe czy reklamy w przydrożnych słupach i drzewach. Jednak, jeżeli decydujemy się już na tego typu wsparcie finansowe to powinniśmy być niezwykle ostrożni. W ostatnim czasie telewizja nasz kraj nadała wiele programów, które ostrzegają przed oszustami, jacy pod pretekstem udzielania pożyczki „przejmują” nieruchomości zadłużonych ludzi przez niewielki ułamek pierwotnego wartości.

Dlatego również my powinniśmy mieć się na baczności. Przed podpisaniem jakiejkolwiek umowy dobrym pomysłem wydaje się uzyskanie jej draftu, to znaczy takiego ogólnego wzorcu. To niezwykle ważne, ponieważ umowa już podpisana już obowiązuje ze wszystkimi postanowieniami, dzięki które się zgodziliśmy, nie posiadamy już dużego pola czynu. Przez zatwierdzeniem ostatecznego porozumienia weryfikacja danych identyfikacyjnych naszego własnego inwestora (osoby fizycznej lub firmy udzielającej pożyczki pod spodem zastaw), sprawdzenie czy zbiegiem okoliczności nie ma negatywnych doświadczeń na jej temat i tak dalej. Dzięki temu uchronimy się po przeszłości od przykrych upominkow.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *